전라남도화순군동면단독주택전라남도 화순군 동면 장동리 267 (전남 화순군 동면 우평2길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경73654(1)
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.29㎡(7.348평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김대용
- 청구금액
- 5,200만원
- 감정가
- 1,056만 5,420원
- 매각가
- 537만 7,000원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.18 | 1,056만 5,420원 | 유찰 |
| 2차2025.08.29 | 739만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.17 | 591만 7,000원44% | - |
| 매각 6,610,000원 (62.56%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.01.09 | 591만 7,000원44% | 유찰 |
| 5차2026.02.20 | 473만 4,000원55.2% | - |
| 매각 5,377,000원 (50.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.07.18 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,056만 5,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 804만 8,220원 |
| 건물(3) | 8.99㎡(2.719평) | 251만 7,200원 |
| 제시외(3) | 5.4㎡(1.634평) | 75만 6,000원 |
| 제시외(3) | 3.6㎡(1.089평) | 37만 8,000원 |
| 제시외(3) | 1.8㎡(0.545평) | 22만 6,800원 |
| 제시외(3) | 3.4㎡(1.029평) | 71만 4,000원 |
| 제시외(3) | 1.1㎡(0.333평) | 6만 9,300원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 4,277원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2016.11.28
- 공시가격
- 20,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 화순군 동면 장동리 소재 "동면사무소 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 면소재지내 주택지대임.
- 대상물건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.
- 공히 부정형 평지의 주택부지로 이용중임.
- 공히 포장된 세로에 접함.
- 난방설비, 위생설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.29 | 갑구3번이정상지분전부근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.08 | 갑구3번이정상지분전부근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.06.24 | 3번이정상지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 화순군 동면 단독주택
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