전라남도화순군동면단독주택전라남도 화순군 동면 오동리 65-1
과거 경매 이력
경매 2019타경60913
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.44㎡(5.881평)
- 개시결정
- 2019.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 해진에셋대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 651만 510원
- 매각가
- 785만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.27 | 651만 510원 | - |
| 매각 7,850,000원 (120.57%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-08 | ||
| 납부 : 2019-07-17 | ||
| 배당기일 : 2019-08-29 | ||
| 배당종결 : 2019-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.06.27 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 651만 510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 550만 4,160원 |
| 건물 | 10.31㎡(3.119평) | 73만 2,010원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 9만원 |
| 제시외 | 4.82㎡(1.458평) | 15만 9,060원 |
| 제시외 | 1.22㎡(0.369평) | 1만 2,200원 |
| 제시외 | 1.09㎡(0.33평) | 1만 3,080원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 1,119원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2019.02.22
- 보존등기일
- 1979.07.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 천운마을내에 위치하며, 주변은 농경지와 농가마을 등으로 형성된 농촌지대임.
- 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며 대중교통조건 보통임.
- 삼각형에 가까운 부정형 완경사지로 농가주택 부지로 이용하며 북측 일부는 타인점유, 일부는 진입도로로 이용함.
- 동측으로 폭 약 6m 가량의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.11
- 배당요구종기일
- 2019.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성구 | 주거용 | 전입:2015-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김순조 | 주거용 | 전입:2002-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이종남 | 주거용 | 전입:2009-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2019.02.11 | 이종석지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상 아닌 건물소재로 법정지상권 성립여지 있음, 본건 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
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