전라남도화순군동면단독주택전라남도 화순군 동면 오동리 596 외 1필지
경매 진행 중
경매 2025타경33311
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.71㎡(27.742평)
- 개시결정
- 2025.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 감정가
- 4,175만 600원
- 최저가
- 2,338만 1,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 4,175만 600원 | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 2,922만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.07 | 2,338만 1,000원44% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 202일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 270일 |
| 매각일 | 2026.07.073차 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,175만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 757만 4,400원 |
| 토지(2) | - | 1,746만 8,000원 |
| 건물(3) | 54.21㎡(16.399평) | 1,301만 400원 |
| 제시외(1) | - | 60만원 |
| 제시외(3) | 30.5㎡(9.226평) | 274만 5,000원 |
| 제시외(3) | 4.2㎡(1.271평) | 30만 2,400원 |
| 제시외(3) | 2.8㎡(0.847평) | 5만 400원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,249원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.08.04
- 보존등기일
- 2010.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 동면 오동리 소재 "동림마을" 내에 위치하며, 주위는 자연주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 기호 (1),(2) 사다리형 완경사 토지로서 기호 (1) 주거나지, 기호 (2) 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호 (1) 북측, 기호 (2) 남측으로 소폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.30
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,221만 9,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.03.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.07.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 화순군 동면 단독주택
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인근 진행 정보
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- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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