전라남도함평군함평읍단독·다가구전라남도 함평군 함평읍 함평리 345 외 2필지 (전남 함평군 함평읍 한재골길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경573
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.9㎡(28.405평)
- 개시결정
- 2021.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 정은영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,842만 6,600원
- 매각가
- 1억 8,000만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.11 | 3억 3,842만 6,600원 | - |
| 매각 410,000,000원 (121.15%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.07.04 | 3억 3,842만 6,600원 | 유찰 |
| 3차2022.08.29 | 2억 3,689만 9,000원30% | 유찰 |
| 4차2022.10.11 | 1억 8,951만 9,000원44% | - |
| 매각 217,500,000원 (64.27%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2023.01.16 | 1억 8,951만 9,000원44% | 유찰 |
| 6차2023.03.06 | 1억 5,161만 5,000원55.2% | 유찰 |
| 7차2023.04.17 | 1억 2,129만 2,000원64.2% | - |
| 매각 180,000,000원 (53.19%) / 입찰 5명 / 00000 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-05-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.25 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.10 | 102일 |
| 최초진행일 | 2022.04.11 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,842만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,616만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 2,888만 3,400원 |
| 토지(3) | - | 6,145만 7,400원 |
| 건물(4) | 75.7㎡(22.899평) | 1,135만 5,000원 |
| 제시외(4) | 3.1㎡(0.938평) | 11만 4,700원 |
| 제시외(4) | 11.6㎡(3.509평) | 18만 5,600원 |
| 제시외(4) | 3.5㎡(1.059평) | 26만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 9,567원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2021.02.25
- 보존등기일
- 1972.11.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함평군 함평읍 함평리 소재 함평군청 서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 읍소재지 외곽 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 읍소재지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 기호(1) 사다리형에 유사한 토지로서 지반은 대체로 평탄하나 일부는 경사를 이루고 남향의 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 단독주택부지로 이용중임. 기호(2,3) 각각 사다리형에 유사한 토지로서 지반은 일부 평탄하나 일부는 완경사를 이루며 나지임.
- 기호(1) 북측으로 폭 약5~6m정도의 포장도로와 접하나 고저차로 북측도로는 이용하지 않으며현황은 남측으로 인접한 기호(3)토지를 통하여 출입함. 기호(2) 서측으로 폭 약2~4m정도의 포장도로와 접하나 이용하지 않으며 현황은 인접한 기호(3)토지를 통하여 출입함. 기호(3) 남측으로 폭 약5~6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송우빈 | 주거용 | 전입:2016-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2016.08.24 | 2번모정옥지분전부이전 |
| 갑(6) | 2016.11.23 | 2번모삼옥지분압류 |
| 갑(8) | 2019.04.17 | 5번모삼옥지분압류 |
| 갑(10) | 2019.12.26 | 2번모경남지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.03.24 | 갑구10번이영란지분전부근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.11.03 | 2번모소옥지분전부이전 |
| 갑(12) | 2020.12.08 | 2번모효열지분전부,2번모효동지분전부이전 |
| 갑(13) | 2020.12.09 | 2번모삼옥지분전부,5번모삼옥지분전부이전 |
| 갑(14) | 2021.02.04 | 10번이영란지분임의경매개시결정 |
| 갑(15) | 2021.04.28 | 10번이영란지분,11번이영란지분,12번이영란지분,13번이영란지분가압류 |
| 갑(16) | 2021.06.07 | 11번이영란지분,12번이영란지분,13번이영란지분강제경매개시결정(15번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 부동산 일괄매각 시 대상토지 일부의 공유자는 공유자우선매수권 인정되지 않으므로, 이건 공유자우선매수권 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 함평군 함평읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 함평군 함평읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
함평읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처