전라남도함평군함평읍단독주택전라남도 함평군 함평읍 함평리 144
과거 경매 이력
경매 2013타경3096
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.4㎡(22.808평)
- 개시결정
- 2013.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협은행의 양수인 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,561만 1,400원
- 매각가
- 3,415만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.17 | 6,561만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2014.04.28 | 4,592만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.09 | 3,674만 2,000원44% | - |
| 매각 43,890,000원 (66.89%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2014.09.01 | 3,674만 2,000원44% | 유찰 |
| 5차2014.10.13 | 2,939만 4,000원55.2% | - |
| 매각 34,150,000원 (52.05%) / 입찰 2명 / 00 | ||
| 대금지급기한 : 2014-11-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-02-16 | ||
| 배당종결 : 2015-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.03.17 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,561만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,138만 9,000원 |
| 건물 | 75.4㎡(22.809평) | 422만 2,400원 |
| 제시외 | 36.4㎡(11.011평) | 123만 7,600원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 18만 9,000원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 3만 9,600원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 9만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 7,393원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.03.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함평군청 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공공청사 등이 혼재하는 지역임.
- 일반적인 교통이용상황은 보통임.
- 본건은 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지 및 부속건물 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 폭 약 2~3m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.30
- 배당요구종기일
- 2013.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박복배 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2010-10-19 확정:2013-03-22 배당:2013-03-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신정숙 | 주거용 방3칸 | 전입:2005-07-26 확정:2009-08-10 배당:2013-03-26 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2009.04.30 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.02.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2013.03.14 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.04.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.04.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.04.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.04.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.04.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.05.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.05.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2013.05.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞지상에 매각 대상 아닌 건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
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