전라남도함평군함평읍단독주택전라남도 함평군 함평읍 석성리 446
경매 2012타경8933(2)
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.4㎡(24.018평)
- 개시결정
- 2012.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이덕례 외 1명 / 지봉실
- 채권자
- 농림수산업자신용보증기금관리기관농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,302만 8,400원
- 최저가
- 2,302만 8,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.11.19 | 2,302만 8,400원 | 변경 |
| -2012.12.24 | 2,302만 8,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.11.19 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,302만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 907만 5,000원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 1,000만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 384만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 11만 3,400원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 384만원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 16만 5,900원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 171만 5,000원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 79만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 9,609원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.07.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석두마을내에 위치하며, 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨
- 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, 단독주택부지로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 3-4M의 시멘트포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.26
- 배당요구종기일
- 2012.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재민 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 배상만 | 주거용 미상 | 전입:2001-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양미자 | 주거용 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.12 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.05.26 | 근저당 | |
| 2012.02.17 | 가압류 | |
| 2012.02.17 | 가압류 | |
| 2012.07.20 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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