전라남도함평군함평읍연립주택전라남도 함평군 함평읍 내교리 545 연립주택백년가 103동 2층201호 외 3필지 (전남 함평군 함평읍 외대화길 11)
과거 경매 이력
경매 2025타경302
목포지원 6계 (061-270-6696)- 대지권
- 107.361㎡(32.477평)
- 건물면적
- 67.1993㎡(20.328평)
- 개시결정
- 2025.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 나비골농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,299만 9,999원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 1억 2,110만원30% | - |
| 매각 132,999,999원 (76.88%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 107.3613㎡(32.477평) | 5,190만원 |
| 건물(1) | 67.1993㎡(20.328평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 3,414원 |
| 건물 | 평 | 595만 7,300원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평학다리고등학교" 남측 인근에 위치하는 연립주택백년가 제103동 제2층 제201호로서, 주위는 주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재한 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 일단의 부정형 평지로서, 연립주택부지임.
- 단지내 진입도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.03
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.03.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.03.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.14 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 617,230원 있음(2025년1월 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 함평군 함평읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 함평군 함평읍
경매
공매
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원
함평읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처