전라남도함평군함평읍아파트전라남도 함평군 함평읍 내교리 306 동광아파트 102동 4층403호 (전남 함평군 함평읍 내대화길 112-10)
경매 진행 중
경매 2025타경51475
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 66.58㎡(20.14평)
- 건물면적
- 84.5㎡(25.561평)
- 개시결정
- 2025.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 개OOOOOOOOOO / 개OOOOOOOOOO
- 채권자
- 해OOO
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 7,700만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.22 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 183일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 214일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.58㎡(20.14평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.5㎡(25.561평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 859원 |
| 건물 | 평 | 258만 2,059원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.09.23
- 공시가격
- 47,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 기존주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외로 진출입 도로 개설되어 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,784만 280원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.08.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.09.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 함평군 함평읍 아파트
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 42%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처