전라남도진도군조도면단독·다가구전라남도 진도군 조도면 창유리 2035 (전남 진도군 조도면 산행길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경51854(4)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.24㎡(5.518평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박을식 / 박을식
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 530만 7,600원
- 매각가
- 371만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 530만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 371만 5,000원30% | - |
| 매각 3,715,000원 (69.99%) / 입찰 1명 / 부산 박갑록(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 334일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 530만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 97만 5,600원 |
| 건물(5) | 10.24㎡(3.098평) | 307만 2,000원 |
| 제시외(5) | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(5) | 1.2㎡(0.363평) | 25만 2,000원 |
| 제시외(5) | 3.2㎡(0.968평) | 57만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 5,067원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2022.06.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 조도면 창유리 소재 "조도면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농어촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.01
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.06.16 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2024.05.01 | 1번박을식지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 진도군 조도면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 진도군 조도면
경매
공매
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원
조도면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처