전라남도진도군조도면단독주택전라남도 진도군 조도면 독거도리 108 (전남 진도군 조도면 독거도길 26-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경53843
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.6㎡(9.861평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진명 / 박진명
- 채권자
- 충북신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,254만 4,200원
- 매각가
- 1,256만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1,254만 4,200원 | - |
| 매각 12,560,000원 (100.13%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-21 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-04 | ||
| 배당종결 : 2025-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,254만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 133만 9,200원 |
| 건물(2) | 28.1㎡(8.5평) | 1,102만 5,000원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 6,294원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2020.03.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 조도면 독거도리 "독거마을"내에 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 임야 전 바다 등이 혼재한 해안가 어촌지대임.
- 도서지방에 위치하며, 본건까지 철부선의 운항횟수도 적어 교통상황은 다소 불편함
- 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설,기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강점례 | 주거용 목록1,2) | 전입:1996-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.08.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 진도군 조도면 단독주택
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전라남도 진도군 조도면
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원
조도면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처