전라남도진도군조도면단독주택전라남도 진도군 조도면 관매도리 243-4 (전남 진도군 조도면 관매도길 70-1)
경매 2021타경3021(2)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.98㎡(37.201평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만 3,000원
- 최저가
- 6,900만 3,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.04 | 6,900만 3,000원 | 변경 |
| -2022.05.16 | 6,900만 3,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.04.04 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,146만 2,000원 |
| 건물(3) | 69.78㎡(21.108평) | 4,527만원 |
| 제시외(3) | 25.5㎡(7.714평) | 76만 5,000원 |
| 제시외(3) | 20.2㎡(6.111평) | 60만 6,000원 |
| 제시외(3) | 7.5㎡(2.269평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 7,915원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2021.09.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 조도면관 매도리 ‘조도초등학교 관매분교(폐교)’ 남서측 인근에 위치한 부동산(토지)으로 주위는 마을, 전, 임야 등이 혼재한 해안가 농어촌지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 마을 등이 위치해 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측과 서측으로 폭 3-4m 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1986.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정정란 | 주거용 목록2) 일부 및 제시외 건물 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1986.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.05 | 2번최원준지분압류 |
| 갑(6) | 2021.09.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 본건 토지의 지상에 소재한 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명함. 본건 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명함.
- ▶ 목록2) 일괄매각으로 공유자우선매수권 행사 대상 아님.
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원
조도면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처