전라남도진도군임회면단독주택전라남도 진도군 임회면 죽림리 302-1
과거 경매 이력
경매 2018타경4628(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.2㎡(34.243평)
- 개시결정
- 2018.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 진OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,895만 500원
- 매각가
- 9,620만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.28 | 7,895만 500원 | - |
| 매각 158,955,000원 (201.34%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2020.02.10 | 7,895만 500원 | - |
| 매각 96,200,000원 (121.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-26 | ||
| 납부 : 2020-03-25 | ||
| 배당기일 : 2020-04-20 | ||
| 배당종결 : 2020-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.10.28 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,895만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,420만 7,000원 |
| 건물 | 80.5㎡(24.351평) | 3,493만 7,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외 | 27.7㎡(8.379평) | 955만 6,500원 |
| 제시외 | 72㎡(21.78평) | 1,944만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 9만 3,800원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 51만 5,200원 |
| 제시외 | 90㎡(27.225평) | - |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 1,691원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2018.11.16
- 보존등기일
- 1996.12.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 죽림보건진료소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농어촌주택, 농경지 등이 혼재하는 해안어촌지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 대상까지 차량의 접근이 가능하며, 공히 북동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측 일부가 폭 약4M의 아스팔트 포장도로와 인접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.09
- 배당요구종기일
- 2019.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:1996-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2009.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.06.09 | 근저당 |
| 갑(27) | 2012.05.17 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(31) | 2017.12.29 | 가압류 |
| 갑(32) | 2017.12.29 | 가압류 |
| 갑(33) | 2018.10.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지상의 매각대상 아닌 타인 소유 제시외 건물[감정평가서 상 ㄱ),ㄴ),ㅁ),ㅂ)]을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 진도군 임회면 단독주택
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임회면 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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