전라남도진도군임회면단독주택전라남도 진도군 임회면 삼막리 452 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경3062
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94㎡(28.435평)
- 개시결정
- 2020.08.13 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOO / 농OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 임OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,208만 7,200원
- 매각가
- 2,089만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 4,208만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2021.05.31 | 2,946만 1,000원30% | - |
| 매각 31,788,800원 (75.53%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.08.23 | 2,946만 1,000원30% | 유찰 |
| 4차2021.11.15 | 2,356만 9,000원44% | 유찰 |
| 5차2022.01.10 | 1,885만 5,000원55.2% | - |
| 매각 20,890,000원 (49.64%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-24 | ||
| 납부 : 2022-02-14 | ||
| 배당기일 : 2022-03-14 | ||
| 배당종결 : 2022-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,208만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 138만 800원 |
| 토지(2) | - | 205만 9,200원 |
| 건물(3) | 89.6㎡(27.104평) | 3,781만 1,200원 |
| 제시외(1) | 4.4㎡(1.331평) | 83만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 9,142원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2020.09.02
- 보존등기일
- 1994.08.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 임회면 삼막리 소재 "하미마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 기호(1),(2)는 공히 사다리형 평지로 단독주택 건부지임.
- 본건 기호(1),(2)는 세로(가)임.
- 기호(3)-(가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.13
- 배당요구종기일
- 2020.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 전부 | 전입:2001-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.10.16 | 2번하OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2020.01.20 | 2번하OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2020.08.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 진도군 임회면 단독주택
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임회면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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