전라남도진도군의신면상가주택전라남도 진도군 의신면 돈지리 633-2
경매 2017타경3239
해남지원 4계 (061-530-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.92㎡(125.21평)
- 개시결정
- 2017.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄창수 / 엄창수
- 채권자
- (주)니스모 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,768만 8,800원
- 최저가
- 1억 1,837만 6,000원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.21 | 1억 6,910만 8,800원4.8% | 유찰 |
| -2019.03.18 | 1억 1,837만 6,000원33.4% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.07 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.09 | 117일 |
| 최초진행일 | 2019.01.21 | 494일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,768만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,952만원 |
| 건물 | 174.61㎡(52.82평) | 5,936만 7,400원 |
| 건물 | 175.21㎡(53.001평) | 5,957만 1,400원 |
| 제시외 | 64.1㎡(19.39평) | 1,923만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 3,488원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.11.07
- 보존등기일
- 1998.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "의신면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 지반은 대체로 평탄한 편이고, 주상용건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약8m, 북서측으로 노폭 약3m 아스팔트 포장도로에 접한 각지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.21
- 배당요구종기일
- 2018.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄창승 | 주거용 미상 | 전입:2017-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유정희 | 주거용 미상 | 전입:2013-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.06.03 | 최용선지분전부이전 |
| 갑(9) | 2016.09.08 | 박돈지지분전부이전 |
| 갑(10) | 2017.09.21 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2018.11.08 | 강제경매 |
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원
의신면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처