전라남도진도군군내면단독·다가구전라남도 진도군 군내면 녹진리 173 (전남 진도군 군내면 진도대로 8338)
과거 경매 이력
경매 2023타경1135
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.41㎡(70.606평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정춘옥 외4 / 정춘옥 외4
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도전:선진농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,148만 7,000원
- 매각가
- 9,499만 9,000원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 9,148만 7,000원 | - |
| 매각 94,999,000원 (103.84%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-07-08 | ||
| 배당종결 : 2024-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,148만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,763만원 |
| 건물(2) | 92.46㎡(27.969평) | 3,698만 4,000원 |
| 건물(2) | 25.2㎡(7.623평) | 604만 8,000원 |
| 제시외(1) | 112㎡(33.88평) | 2,072만원 |
| 제시외(1) | 3.75㎡(1.134평) | 10만 5,000원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 228만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 8,222원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.06.05
- 보존등기일
- 1996.09.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 군내면 녹진리 소재 "군내북초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형, 단독주택 및 창고부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 서측으로 인접필지를 통한 소로한면에 접함.
- 기호(2-가): 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.09.18
- 배당요구종기일
- 2023.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.09.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.09.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.31 | 6번김남준지분압류 |
| 갑(10) | 2023.02.13 | 6번김남준지분압류 |
| 갑(11) | 2023.05.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.11.22 | 6번김남준지분압류 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 진도군 군내면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 진도군 군내면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
군내면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처