전라남도진도군고군면단독주택전라남도 진도군 고군면 향동리 316 외 2필지
경매 2011타경4087
해남지원 4계 (061-530-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81㎡(24.502평)
- 개시결정
- 2011.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조인찬 / 조인찬
- 채권자
- 곽정준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,749만 7,000원
- 최저가
- 7,749만 7,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.04.02 | 7,749만 7,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.01 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.04.02 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,749만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,827만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,342만 5,000원 |
| 토지 | - | 893만 7,000원 |
| 건물 | 66㎡(19.965평) | 1,610만 4,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 27만원 |
| 제시외 | 2274㎡(687.885평) | 2,728만 8,000원 |
| 제시외 | 2274㎡(687.885평) | 1억 2,734만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 221%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 2,470원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.07.01
- 보존등기일
- 1986.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 모사해수욕장 서측 인근에 위치하며, 주변은 축양장, 전, 답 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.
- 1-2)사다리형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 양어장부지로 이용중임.3)부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 단독주택건부지 및 일부 양어장부지로 이용중임.
- 일단의 양어장부지로서, 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 3M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1986.07.24
- 배당요구종기일
- 2011.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1986.07.11 | 소유권보존 | |
| 1986.07.24 | 근저당 | |
| 2005.07.14 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.04.01 | 가압류 | |
| 2011.06.07 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 진도군 고군면 단독주택
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인근 진행 정보
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공매
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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