전라남도진도군고군면단독주택전라남도 진도군 고군면 금계리 651 (전남 진도군 고군면 회동길 56)
과거 경매 이력
경매 2021타경725
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.9㎡(59.259평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추민균 / 추민균
- 채권자
- 김상윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,356만원
- 매각가
- 5,300만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 4,356만원 | - |
| 매각 53,000,000원 (121.67%) / 입찰 1명 / 김상현 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-14 | ||
| 납부 : 2021-09-17 | ||
| 배당기일 : 2021-10-18 | ||
| 배당종결 : 2021-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,356만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,835만 2,000원 |
| 건물(2) | 68㎡(20.57평) | 1,781만 6,000원 |
| 제시외(2) | 24.5㎡(7.411평) | 294만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 60㎡(18.15평) | 240만원 |
| 제시외(2) | 26.4㎡(7.986평) | 79만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 5,380원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2021.04.01
- 보존등기일
- 2002.07.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재"회동방파제" 서측 인근에 위치하며부근은 단독주택, 어패류 양식장 등이 소재하며 인근에 바다가 위치한 농어촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로에 접함.
- 위생설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.20
- 배당요구종기일
- 2021.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창고 | 주거용 목록1,2) 제시외 건물 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이준영 | 주거용 미상 | 전입:2010-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.04.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.03.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 진도군 고군면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 진도군 고군면
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공매
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고군면 전세 리스크 지수
중간
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