전라남도진도군고군면단독·다가구전라남도 진도군 고군면 금계리 170-6 (전남 진도군 고군면 가계길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경2077
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.5㎡(35.544평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤봉 / 이윤봉
- 채권자
- 진도군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,264만 7,000원
- 매각가
- 7,100만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 6,264만 7,000원 | - |
| 매각 71,000,000원 (113.33%) / 입찰 1명 / 광주 박아름 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-22 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,264만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,101만 2,000원 |
| 건물(2) | 71.5㎡(21.629평) | 1,043만 9,000원 |
| 제시외(2) | 46㎡(13.915평) | 119만 6,000원 |
| 제시외(2) | 100㎡(30.25평) | 800만원 |
| 제시외(2) | 45㎡(13.612평) | 58만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 4,641원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.12.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재 "가계해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 숙박업소, 음식점 등이 소재하는 해안 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측 등 3면으로 아스팔트포장 세로에 접함.
- 위생설비 및 난방시설을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정한나 | 주거용 목록1,2) 2014. 8. 7. ~ | 전입:2014-08-07 확정:미상 배당:2024-01-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.01.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 진도군 고군면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 진도군 고군면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고군면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처