전라남도장성군진원면단독주택전라남도 장성군 진원면 율곡리 360 (전남 장성군 진원면 영신1길 31-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경598
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.79㎡(45.311평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연수 / 김연수
- 채권자
- 변일석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,574만 4,400원
- 매각가
- 1억 9,100만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.15 | 2억 3,574만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2023.07.27 | 1억 6,502만 1,000원30% | - |
| 매각 191,000,000원 (81.02%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-31 | ||
| 납부 : 2023-08-29 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.15 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,574만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,165만 7,400원 |
| 건물(2) | 59.5㎡(17.999평) | 2,344만 3,000원 |
| 건물(2) | 20.9㎡(6.322평) | 188만 1,000원 |
| 제시외(1) | - | 630만원 |
| 제시외(2) | 30.75㎡(9.302평) | 1,014만 7,500원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 8.94㎡(2.704평) | 89만 4,000원 |
| 제시외(2) | 22.7㎡(6.867평) | 102만 1,500원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 2,965원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2012.05.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 진원면 율곡리 소재 영신마을내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 서측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하나, 면소재지 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 사다리꼴에 유사한 형태로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 태양광설비 등의되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.05.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 장성군 진원면 단독주택
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원
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