전라남도장성군진원면단독주택전라남도 장성군 진원면 상림리 560-1
경매 2011타경27897
광주지방법원 16계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.3㎡(50.306평)
- 개시결정
- 2011.09.16 (공유물분할에 의한 형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,489만 8,900원
- 최저가
- 2,489만 8,900원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.07.12 | 2,489만 8,900원 | 변경 |
| -2012.08.23 | 2,489만 8,900원 | 변경 |
| -2012.10.04 | 2,489만 8,900원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.12 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.02 | 108일 |
| 최초진행일 | 2012.07.12 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,489만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,484만원 |
| 건물 | 51㎡(15.428평) | 540만 6,000원 |
| 건물 | 17㎡(5.143평) | 125만 8,000원 |
| 건물 | 13.6㎡(4.114평) | 50만 3,200원 |
| 건물 | 24.3㎡(7.351평) | 17만 100원 |
| 건물 | 11.8㎡(3.57평) | 8만 2,600원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | - |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | - |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | - |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | - |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 240만원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 17만원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 6만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 2,710원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.10.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양유마을 내에 위치하며, 주위는 자연마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.
- 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근으로 24번 국도가 통과하는 등 일반적인 대중 교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 5m내외, 북측 및 남측으로 폭 약 2m내외의 마을 내 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.19
- 배당요구종기일
- 2012.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 기타 | 전입:2003-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 변OO | 기타 | 전입:2006-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:1997-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.20 | 강여원,강OO지분전부이전 | |
| 2010.08.20 | 변OO지분전부이전 | |
| 2011.09.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 없음
- ☞강성순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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