전라남도장성군진원면단독·다가구전라남도 장성군 진원면 상림리 525-5 (전남 장성군 진원면 불태2로 438-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경60535
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.1㎡(46.313평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 심용석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,806만 6,200원
- 매각가
- 2억 50만원57.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 4억 6,806만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 3억 2,764만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.02 | 2억 6,211만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.02.12 | 2억 969만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.03.26 | 1억 6,775만 5,000원64.2% | - |
| 매각 200,500,000원 (42.84%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-07 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 398일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,806만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,645만원 |
| 건물(2) | 128.1㎡(38.75평) | 2억 3,877만 8,400원 |
| 제시외(1) | - | 62만원 |
| 제시외(2) | 8.4㎡(2.541평) | 84만원 |
| 제시외(2) | 16.6㎡(5.022평) | 137만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 521만 7,028원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2017.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 진원면 상림리 소재 "양유마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 지적도상 도로와 접하나, 현황은 남동측으로 인접토지(505-6번지 답)를 노폭 약 3.5m의 시멘트포장도로로 이용 중임.
- 일련번호 2-가) 일반적인 위생시설, 급배수시설, 냉,난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤은미 | 주거용 | 전입:2017-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.18 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2020.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 장성군 진원면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 장성군 진원면
경매
공매
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원
진원면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처