전라남도장성군장성읍단독주택전라남도 장성군 장성읍 유탕리 803
과거 경매 이력
경매 2018타경61827
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.78㎡(25.041평)
- 개시결정
- 2018.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 정다운새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,774만 3,500원
- 매각가
- 5,001만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.28 | 3,774만 3,500원 | - |
| 매각 50,010,000원 (132.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-01 | ||
| 납부 : 2018-09-19 | ||
| 배당기일 : 2018-10-31 | ||
| 배당종결 : 2018-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.08.28 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,774만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,754만원 |
| 건물 | 46.28㎡(14평) | 925만 6,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 22만원 |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | 60만 7,500원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 7,472원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2018.03.14
- 보존등기일
- 2008.06.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유탕촌마을" 내에 위치하며, 본건 주변은 농가주택, 전, 답, 임야 위치한 읍소재지내 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 자연마을 내에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 사다리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주거용 건물부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약2m의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.06
- 배당요구종기일
- 2018.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최연엽 | 주거용 전부 | 전입:1991-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.06.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.01.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.02.28 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.03.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 장성군 장성읍 단독주택
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중간
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