전라남도장성군장성읍상가주택전라남도 장성군 장성읍 영천리 1505-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경11761
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1862.34㎡(563.355평)
- 개시결정
- 2018.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)양지 / (주)양지
- 채권자
- 오순옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,353만 6,600원
- 매각가
- 14억 2,000만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.03 | 14억 1,353만 6,600원 | - |
| 매각 1,420,000,000원 (100.46%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-16 | ||
| 납부 : 2019-05-08 | ||
| 배당기일 : 2019-06-14 | ||
| 배당종결 : 2019-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.04.03 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,353만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,262만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,693만원 |
| 토지 | - | 1억 147만 5,000원 |
| 건물 | 71.77㎡(21.71평) | 1억 1,626만 7,400원 |
| 건물 | 350㎡(105.875평) | 5,250만원 |
| 건물 | 174.24㎡(52.708평) | 9,757만 4,400원 |
| 건물 | 144.84㎡(43.814평) | 8,111만 400원 |
| 건물 | 144.84㎡(43.814평) | 8,111만 400원 |
| 건물 | 47.94㎡(14.502평) | 2,684만 6,400원 |
| 건물 | 40.51㎡(12.254평) | 3,888만 9,600원 |
| 건물 | 118.8㎡(35.937평) | 3,564만원 |
| 건물 | 240㎡(72.6평) | 3,600만원 |
| 제시외 | 390㎡(117.975평) | 3,120만원 |
| 제시외 | 63㎡(19.058평) | - |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 400만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 240만원 |
| 제시외 | 11.4㎡(3.449평) | 136만 8,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 40만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 1,665원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2018.09.06
- 보존등기일
- 2007.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장성중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 준공업지역내의 부동산으로서, 주위는 일단의 중.소규모의 공장용 밀집 지대, 학교 등 교육시설, 농경지대 등이 혼재하여 있는 공업용지대로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임
- 본건까지의 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 단풍로, 영천월산길 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 교통여건임
- 1-3) 토지는 3필지 일단의 사다리형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택, 사무실 및 창고부지 등으로 각각 이용중에 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.03
- 배당요구종기일
- 2018.11.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)북부환경 | 사무실 1층 일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,320,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표이사박동화 |
| 기호철 | 주거용 일부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 양승문 | 주거용 일부 | 전입:2007-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 양영면 | 주거용 4층 일부 | 전입:2016-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.06.14 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2016.06.03 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.06.12 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.06.18 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(15) | 2018.08.28 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2018.10.18 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.01.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.02.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 장성군 장성읍 상가주택
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인근 진행 정보
전라남도 장성군 장성읍
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