전라남도장성군장성읍상가주택전라남도 장성군 장성읍 영천리 1459-120
경매 2020타경528
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 303.72㎡(91.875평)
- 개시결정
- 2020.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)강남크레인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,278만 4,000원
- 최저가
- 2억 5,278만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.05.27 | 2억 5,278만 4,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.05.27 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,278만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,781만 4,000원 |
| 건물 | 104.72㎡(31.678평) | 7,854만원 |
| 건물 | 98.6㎡(29.826평) | 7,395만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 28.4㎡(8.591평) | 568만원 |
| 제시외 | 34.5㎡(10.436평) | 897만원 |
| 제시외 | 25.5㎡(7.714평) | 663만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 4,435원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2020.01.30
- 보존등기일
- 2009.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국농어촌공사 장성지사 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 주거나지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인접하여 국도가 통과하고 근거리에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 장방형 평지의 토지로서, 주상용으로 이용중임.
- 남측으로 소로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.07
- 배당요구종기일
- 2020.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경원 | 점포 1층 일부 | 사업:2017-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:500,000원 환산:5,100만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.12.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.01.14 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2020.01.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.02.13 | 소유권이전(증여) |
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원
장성읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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