전라남도장성군장성읍단독·다가구전라남도 장성군 장성읍 영천리 1351-8 (전남 장성군 장성읍 뱃나드리로 213)
과거 경매 이력
경매 2024타경4634
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 285.02㎡(86.218평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고광영 / 고광영
- 채권자
- (주)월산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 599만 1,000원
- 매각가
- 1억 5,000만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 3억 599만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 2억 1,419만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.22 | 1억 7,135만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.12.03 | 1억 3,708만 3,000원55.2% | - |
| 매각 150,000,000원 (49.02%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-12 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 357일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 599만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,960만원 |
| 건물(2) | - | - |
| 건물(2) | 99.42㎡(30.075평) | 1억 439만 1,000원 |
| 제시외(2) | 117.6㎡(35.574평) | 3,528만원 |
| 제시외(2) | 68㎡(20.57평) | 3,672만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 5,848원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2009.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 장성읍 소재 "황룡시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 주상용 건물 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 읍소재지내에 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서, 주상용으로 이용중임.
- 남측 및 북측으로 세로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.11.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 장성군 장성읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 장성군 장성읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처