전라남도장성군장성읍단독주택전라남도 장성군 장성읍 영천리 1107-4
과거 경매 이력
경매 2016타경66316
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.23㎡(9.145평)
- 개시결정
- 2016.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최미화 / 오연정
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,942만 8,260원
- 매각가
- 2,277만 7,000원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.19 | 2,942만 8,260원 | 유찰 |
| 2차2017.10.24 | 2,060만원30% | 유찰 |
| 3차2017.11.28 | 1,648만원44% | - |
| 매각 22,777,000원 (77.4%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-01-09 | ||
| 납부 : 2017-12-21 | ||
| 배당기일 : 2018-01-25 | ||
| 배당종결 : 2018-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.09.19 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,942만 8,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,150만 8,000원 |
| 건물 | 30.23㎡(9.145평) | 792만 260원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 22만 2,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 12만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 890원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2017.01.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장성읍사무소" 내에 북서측 인근 일반주택지대 내에 소재하는 단독주택으로서, 주위는 주택 및 상가지대, 공공편의시설 등이 위치하여 주거지로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 도보로 진출입이 가능하며, 인근 남동측 노변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 장방형의 평지이며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 2 미터의 포장도로와 접하고 있으며, 인근 공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.20
- 배당요구종기일
- 2017.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오귀석 | 주거용 | 전입:2003-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오연정 | 주거용 | 전입:2012-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2013.06.20 | 오연정지분가압류 |
| 갑(8) | 2015.11.23 | 오연정지분전부이전 |
| 갑(9) | 2016.04.22 | 갑구8번최미화지분가처분 |
| 갑(10) | 2016.12.29 | 갑구8번최미화지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함,
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 장성군 장성읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 장성군 장성읍
경매
공매
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원
장성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처