전라남도장성군장성읍단독·다가구전라남도 장성군 장성읍 영천리 1104-3 (전남 장성군 장성읍 청운5길 10-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경6131
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.65㎡(28.329평)
- 개시결정
- 2022.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 블OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,634만 5,800원
- 매각가
- 8,950만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.24 | 1억 2,634만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2023.07.05 | 8,844만 2,000원30% | - |
| 매각 89,500,000원 (70.84%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-09 | ||
| 납부 : 2023-08-09 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.24 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,634만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,492만원 |
| 건물(2) | 45.25㎡(13.688평) | 814만 5,000원 |
| 건물(2) | 14.4㎡(4.356평) | 103만 6,800원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 192만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 3,325원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2022.09.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 공공기관, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 소폭의 포장도로(차량통행 불가능)와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.30
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:1979-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.12.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.29 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.10.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 장성군 장성읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 장성군 장성읍
- 경매
- 공매
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원
장성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처