전라남도장성군장성읍단독주택전라남도 장성군 장성읍 영천리 1075-21 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경8396
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.36㎡(47.904평)
- 개시결정
- 2016.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,415만 5,800원
- 매각가
- 9,112만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.06 | 8,415만 5,800원 | - |
| 매각 91,120,000원 (108.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2016-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2016-11-18 | ||
| 납부 : 2016-11-01 | ||
| 배당기일 : 2016-12-21 | ||
| 배당종결 : 2016-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.18 | 90일 |
| 최초진행일 | 2016.10.06 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,415만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,995만 5,000원 |
| 토지 | - | 488만원 |
| 건물 | 83.68㎡(25.313평) | 2,343만 400원 |
| 건물 | 49.58㎡(14.998평) | 1,388만 2,400원 |
| 제시외 | 25.1㎡(7.593평) | 200만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 825원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.06.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장성경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 장성역이 소재하여 교통상황은 양호시됨.
- 1)부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임, 2)삼각형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 2차선, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1988.09.14
- 배당요구종기일
- 2016.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2005-11-01 확정:2005-11-01 배당:2005-11-11 | 보:17,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 매물상 배당요구일:2016.09.30 |
| 이OO | 주거용 주택용2층건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:1995-11-27 확정:1998-08-31 배당:2016-07-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차확:2005.11.07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1988.09.14 | 근저당 |
| 을(2) | 1989.12.23 | 근저당 |
| 을(3) | 1989.12.27 | 근저당 |
| 을(4) | 1990.05.08 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(1) | 1994.03.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2002.10.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2002.11.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2004.03.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2004.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2005.04.30 | 가압류 |
| 을(5) | 2005.11.11 | 주택임차권(2층 전부) |
| 갑(11) | 2012.04.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.02.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2016.05.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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