전라남도장성군장성읍단독주택전라남도 장성군 장성읍 안평리 1022
경매 2018타경13897
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.5㎡(51.879평)
- 개시결정
- 2018.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OO / 국OO
- 채권자
- 박현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 261만 5,500원
- 최저가
- 1억 261만 5,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.01.16 | 1억 261만 5,500원 | 변경 |
| -2020.02.19 | 1억 261만 5,500원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.01.16 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 261만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,989만 3,000원 |
| 건물 | 96.3㎡(29.131평) | 7,463만 2,500원 |
| 제시외 | 22.2㎡(6.716평) | 310만 8,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 93만 8,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 4,497원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.10.01
- 보존등기일
- 2009.09.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용암마을 내에 위치하며,부근은 자연부락 및 전, 답, 임야 등이 읍외곽 농경지대임.
- 마을 내로 본건까지 소형차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난함.
- 부정형의 평지로 주택부지로 이용중임.
- 서측 입구가 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.18
- 배당요구종기일
- 2018.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국재호 | 주거용 | 전입:2018-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.09.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.12.18 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.04.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.09.18 | 강제경매 |
주의사항
- ☞토지(목록 1) 지분 매각으로 법정지상권성립여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
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원
장성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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