전라남도장성군장성읍단독주택전라남도 장성군 장성읍 성산리 594 (전남 장성군 장성읍 성산6길 41)
경매 2024타경83842
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.52㎡(59.75평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,127만 4,380원
- 최저가
- 5,689만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 8,127만 4,380원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 5,689만 2,000원30% | 변경 |
| -2025.06.02 | 5,689만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.29 | 164일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,127만 4,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,982만 5,000원 |
| 건물(2) | 66.42㎡(20.092평) | 2,167만 2,080원 |
| 제시외(2) | 43㎡(13.008평) | 129만원 |
| 제시외(2) | 13.9㎡(4.205평) | 184만 8,700원 |
| 제시외(2) | 32.3㎡(9.771평) | 106만 5,900원 |
| 제시외(2) | 30.7㎡(9.287평) | 408만 3,100원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 148만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 6,341원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.10.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 장성읍 성산리 "성산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 위주의 읍소재지 인근 주거지대임.
- 본건까지 차량접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 "단독주택"건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약4-6m의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.16
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 장성군 장성읍 단독주택
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원
장성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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