전라남도장성군장성읍상가주택전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178 외 1필지 (전남 장성군 장성읍 단풍로 843-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경63299
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 288.95㎡(87.407평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,586만 9,000원
- 매각가
- 1억 4,048만원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 2억 6,586만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 8,610만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 1억 4,888만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.11.19 | 1억 1,910만 9,000원55.2% | - |
| 매각 140,480,000원 (52.84%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,586만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,374만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 2,035만 2,000원 |
| 건물(3) | 132.37㎡(40.042평) | 9,265만 9,000원 |
| 건물(3) | 88.28㎡(26.705평) | 6,681만 6,000원 |
| 제시외(3) | 7㎡(2.117평) | 203만원 |
| 제시외(3) | 5.4㎡(1.634평) | 156만 6,000원 |
| 제시외(3) | 7.9㎡(2.39평) | 142만 2,000원 |
| 제시외(3) | 48㎡(14.52평) | 1,728만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 9,592원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2017.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 소재 구산마을 서측 인근에 위치하고, 주위는 국도변 농경지대임.
- 차량 출입 용이하고, 간선도로 접근성 양호함.
- 기호1,2 일단지의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설(제조업소, 창고)용 건부지임.
- 콘크리트 포장된 세로에 접하고, 도로 상태 무난함.
- 주택은 급(지하수설비), 배수설비(오수설비 포함), 난방설비, 급탕설비 구비되고, 부속건물은 냉장설비 등 구비하였음(현 휴업 중으로 정상 가동 여부 미상임.)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.21 | 임의경매 |
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