전라남도장성군삼서면단독·다가구전라남도 장성군 삼서면 두월리 486-2 (전남 장성군 삼서면 두동길 27-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경75769
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.94㎡(69.859평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최생연 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,462만 620원
- 매각가
- 1억 7,500만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 3억 5,462만 620원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 2억 4,823만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.11 | 1억 9,858만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.05.23 | 1억 5,887만원55.2% | - |
| 매각 175,000,000원 (49.35%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-06-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 88일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,462만 620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,818만 4,000원 |
| 건물(2) | 123.52㎡(37.365평) | 1억 4,982만 9,760원 |
| 건물(2) | 53.62㎡(16.22평) | 6,504만 1,060원 |
| 제시외(2) | 11.1㎡(3.358평) | 430만 6,800원 |
| 제시외(2) | 42.7㎡(12.917평) | 725만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 324만 1,291원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2020.06.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 삼서면 두월리 소재 "두동마을회관" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택단지 및 농경지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 완경사지로서 단독주택 건부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, LPG가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.13
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재록 | 주거용 | 전입:2023-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.09 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2020.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.01 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.09.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 장성군 삼서면 단독·다가구
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전라남도 장성군 삼서면
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원
삼서면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처