전라남도장성군남면단독주택전라남도 장성군 남면 월정리 883 (전남 장성군 남면 불정길 13-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경78733(1)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.78㎡(4.168평)
- 개시결정
- 2021.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,230만 9,540원
- 매각가
- 1,969만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.22 | 2,230만 9,540원 | 유찰 |
| 2차2022.08.03 | 1,561만 7,000원30% | - |
| 매각 19,690,000원 (88.26%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-09-07 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.06.22 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,230만 9,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,427만 5,800원 |
| 건물(2) | 13.78㎡(4.168평) | 803만 3,740원 |
| 제시외(1) | 2.46㎡(0.744평) | 42만 660원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 16만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 8,429원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.01.07
- 보존등기일
- 1997.11.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 남면 월정리 소재 "봉정마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경, 야산등이 소재하는 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 주변까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난시 됨.
- 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주거용건물부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 2∼3미터의 골목도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 유류온수보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 심OO | 주거용 | 전입:1998-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2021.12.27 | 4번심OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2022.05.23 | 4번심OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함.
- ▶[공유자우선매수]2022.07.07 공유자 심현섭 공유자우선매수신고서 제출
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