전라남도완도군청산면단독·다가구전라남도 완도군 청산면 당락리 812-1 외 1건 (전남 완도군 청산면 청산로 103)
매각공고전
경매 2025타경50637
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.94㎡(57.154평)
- 개시결정
- 2025.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김이태 / 김이태
- 채권자
- 배경훈
- 청구금액
- 6,744만원
- 감정가
- 1억 3,598만 4,200원
- 최저가
- 1억 3,598만 4,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1억 3,598만 4,200원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 212일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 252일 |
| 매각일 | 2026.06.011차 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,598만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,890만 6,000원 |
| 건물(2) | 142.02㎡(42.961평) | 8,947만 2,600원 |
| 제시외(2) | 20.52㎡(6.207평) | 574만 5,600원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 42만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 292만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 1,679원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2025.09.28
- 보존등기일
- 2013.08.14
- 공시가격
- 55,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 청산면 당락리 소재 "도락리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 전원 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
- 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
- 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.27
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,744만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.24 | 가압류 |
| 을(2) | 2025.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2025.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.09.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 청산면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 청산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처