전라남도완도군완도읍단독주택전라남도 완도군 완도읍 장좌리 50 (전남 완도군 완도읍 청해진로1369번길 13-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경357
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2022.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,828만 7,760원
- 매각가
- 2,711만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.17 | 3,828만 7,760원 | 유찰 |
| 2차2022.11.28 | 2,680만 1,000원30% | - |
| 매각 27,110,000원 (70.81%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-12 | ||
| 납부 : 2023-01-09 | ||
| 배당기일 : 2023-01-30 | ||
| 배당종결 : 2023-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.18 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.17 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,828만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,475만원 |
| 건물(2) | 51.23㎡(15.497평) | 1,086만 760원 |
| 제시외(1) | 2.9㎡(0.877평) | 14만 5,000원 |
| 제시외(1) | 9.6㎡(2.904평) | 144만원 |
| 제시외(1) | 21㎡(6.353평) | 109만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 8,179원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.03.18
- 보존등기일
- 2017.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상은 전라남도 완도군 완도읍 장좌리 소재 장좌마을 내에 위치하며, 주위는 읍소재지 주변의 주택지대임.
- 소형차량 출입 가능하고 대중교통 사정 무난함.
- 사다리형 평탄지, 주거용 건물부지임.
- 소폭의 도로임.
- 일반적인 급탕 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 목록1,2) | 전입:2011-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.02.18 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.22 | 가압류 |
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인근 매각 물건
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- 경매 진행 중
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