전라남도완도군완도읍단독주택

전라남도 완도군 완도읍 망석리 664 (전남 완도군 완도읍 망석길 75-3)

경매 2025타경50318

해남지원 3계 (061-530-9123)
대지권
-
건물면적
105.78㎡(31.998평)
개시결정
2025.03.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
어OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
5,280만 6,960원
최저가
3,696만 5,000원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.11.245,280만 6,960원유찰
2차2026.01.123,696만 5,000원30%-
매각 65,000,000원 (123.09%) / 입찰 3명 / 00 000
매각결정기일 : 2026-01-19
매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정
매각 / 미납
-2026.05.183,696만 5,000원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.07기준일
감정기일2025.03.2417일
배당요구종기일2025.05.2983일
경매공고일2025.11.07245일
최초진행일2025.11.24262일

토지/건물 현황

감정가
5,280만 6,960원
구분면적감정가
토지(1)-1,927만 8,000원
건물(2)66.78㎡(20.201평)2,884만 8,960원
제시외(2)18㎡(5.445평)216만원
제시외(2)21㎡(6.353평)252만원
가격비
대지권 37% | 건물 63%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평104만 7,813원
감정원
중부
가격시점
2025.03.24
보존등기일
1992.10.24
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 "망석리마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
  • 부정형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중임.
  • 남측 및 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.03.07
배당요구종기일
2025.05.29

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2016.03.25소유권이전
갑(3)2025.03.07강제경매

동일지번 매각 물건

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완도읍 전세 리스크 지수

중간
50.3
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

완도읍 주변 지역완도군 기준

데이터 출처