전라남도완도군완도읍단독주택전라남도 완도군 완도읍 망석리 607
과거 경매 이력
경매 2017타경2090
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.13㎡(32.104평)
- 개시결정
- 2017.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문O / 문O
- 채권자
- 예OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,944만 3,200원
- 매각가
- 5,800만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.14 | 7,944만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2018.10.15 | 5,561만원30% | - |
| 매각 66,000,000원 (83.08%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2019.01.14 | 5,561만원30% | - |
| 매각 58,000,000원 (73.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-02-28 | ||
| 납부 : 2019-02-11 | ||
| 배당기일 : 2019-03-11 | ||
| 배당종결 : 2019-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.05.14 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,944만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,812만 8,000원 |
| 건물 | 47.04㎡(14.23평) | 3,010만 5,600원 |
| 건물 | 45.09㎡(13.64평) | 2,885만 7,600원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 235만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 9,833원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.07.14
- 보존등기일
- 2012.03.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "망석리마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 소재한 근교농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로, 단독주택용지임.
- 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.11
- 배당요구종기일
- 2017.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 1층 | 전입:2010-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 2층 | 전입:2012-02-27 확정:없음 배당:2017-08-09 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.05.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.05.13 | 압류 |
| 을(2) | 2016.12.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.02.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.06.30 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2017.11.06 | 강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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