전라남도완도군완도읍단독주택전라남도 완도군 완도읍 망석리 1007-2 (전남 완도군 완도읍 석장길 10-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경55092
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.1㎡(34.213평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,129만 5,000원
- 매각가
- 2,611만원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 6,129만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 4,290만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.27 | 3,432만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.12.08 | 2,746만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.01.19 | 2,196만 9,000원64.2% | - |
| 매각 26,110,000원 (42.6%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,129만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,068만원 |
| 건물(2) | 44.1㎡(13.34평) | 3,272만 5,000원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 420만원 |
| 제시외(2) | 41㎡(12.403평) | 369만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 7,122원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2024.12.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 "석장리마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안농촌지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 남서측으로 소폭의 현황(콘크리트 포장)도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2014.09.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.11.22 | 강제경매 |
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중간
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- 70%
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