전라남도완도군완도읍단독·다가구전라남도 완도군 완도읍 군내리 69-2 (전남 완도군 완도읍 군내길 192)
과거 경매 이력
경매 2025타경50448
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.6㎡(57.354평)
- 개시결정
- 2025.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 502만 3,420원
- 매각가
- 7,500만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 1억 502만 3,420원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 7,351만 6,000원30% | - |
| 매각 75,000,000원 (71.41%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 138일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 161일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 502만 3,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,987만원 |
| 건물(2) | 98.38㎡(29.76평) | 4,740만 1,560원 |
| 건물(2) | 65.22㎡(19.729평) | 2,367만 4,860원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 213만원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 194만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 343원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 1996.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "망남리마을11 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 교통상황 양호함.
- 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 6rm 의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급 •배수설비, 전기설비, 난방설비, 위생설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.20
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2021-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2016-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2011-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2012.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.03.21 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.05.07 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(21) | 2025.06.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 완도군 완도읍
- 경매
- 공매
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원
완도읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처