전라남도완도군완도읍상가주택전라남도 완도군 완도읍 군내리 1437
경매 2016타경2987(2)
해남지원 4계 (061-530-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 459.46㎡(138.986평)
- 개시결정
- 2016.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,556만 9,960원
- 최저가
- 2억 9,089만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.20 | 4억 1,556만 9,960원 | 유찰 |
| -2017.05.08 | 2억 9,089만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.03.20 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,556만 9,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,464만원 |
| 건물 | 131.82㎡(39.876평) | 5,615만 5,320원 |
| 건물 | 131.82㎡(39.876평) | 5,615만 5,320원 |
| 건물 | 131.82㎡(39.876평) | 5,615만 5,320원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | 2,246만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 3,715원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2016.08.10
- 보존등기일
- 1993.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 망석리마을 남측 다소 원거리에 위치하며, 부근은 해안변 축양장 및 농경지, 야산 등의 읍외곽지역으로 주위환경은 보통시됨
- 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨
- 1) 사다리형 완경사지로서, 인접 축양장 부속 양수장 건부지 등으로 이용, 2) 부정형 완경사지로서, 답, 기타 휴경지 등으로 이용중임
- 소폭의 시멘포장 농로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.28
- 배당요구종기일
- 2016.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 일부 방1칸 | 전입:2016-02-26 확정:미상 배당:2016-10-10 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 일부 방1칸 | 전입:2016-02-23 확정:미상 배당:2016-10-10 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 박OO | 기타 2층 창고 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 창고 |
| 박OO | 점포 1층 식당 우미관 | 사업:2004-07-14 확정:2004-07-14 배당:2016-08-26 | 보:70,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.08 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2006.06.28 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.02.22 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.06.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.06.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.06.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.06.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.06.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2014.06.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2014.09.05 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.06.25 | 가압류 |
| 갑(20) | 2016.07.28 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2016.08.01 | 가압류 |
| 갑(22) | 2016.08.24 | 가압류 |
| 갑(23) | 2016.11.25 | 임의경매 |
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