전라남도완도군완도읍단독주택전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-67
경매 2018타경51679
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 274.71㎡(83.099평)
- 개시결정
- 2019.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,813만 8,030원
- 최저가
- 2억 3,813만 8,030원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.10.21 | 2억 3,813만 8,030원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.10.21 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,813만 8,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 270만 6,000원 |
| 건물 | 87.75㎡(26.544평) | 4,326만 750원 |
| 건물 | 98.8㎡(29.887평) | 4,870만 8,400원 |
| 건물 | 88.16㎡(26.668평) | 4,346만 2,880원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 9,767원 |
- 감정원
- 윤광국
- 가격시점
- 2019.01.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 완도수산고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주상용건물, 단독주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 세장형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.10
- 배당요구종기일
- 2019.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2017-09-05 확정:미상 배당:2019-03-19 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | [현황서상 보:2500만원, 차:45만원] |
| 오OO | 주거용 2층 전부 | 전입:1997-03-21 확정:미상 배당:2019-03-19 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.04.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.10.10 | 압류 |
| 을(1) | 2018.12.27 | 조OO근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2019.01.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2015. 4. 14.자 접수 제4135호 근저당권설정등기를 말소하라는 취지의 수원지방법원 성남지원 2018가단 240836호 사해행위취소의 승소 확정 판결문 있음(2019. 8. 19.신청채권자 제출).
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