전라남도완도군완도읍아파트전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-55 한아름골든빌 3층303호 (전남 완도군 완도읍 해변공원로 137-20)
경매 2025타경1528
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- 47.5095㎡(14.372평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 최저가
- 2억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.01 | 2억 3,300만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 279일 |
| 매각일 | 2026.06.01 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.5095㎡(14.372평) | 6,990만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 6,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 1,285원 |
| 건물 | 평 | 634만 6,304원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.09.08
- 보존등기일
- 2011.12.26
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도수산고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 일반적인 교통 사정은 무난함.
- 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 10m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.17
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.06.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.26 | 임의경매 |
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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