전라남도완도군완도읍다세대주택전라남도 완도군 완도읍 가용리 1067-1 우석베스트빌 2층 203호 (전라남도 완도군 완도읍 개포로145번길 17-11)
경매 2012타경3197
해남지원 4계 (061-530-9124)
- 대지권
- 28.1949㎡(8.529평)
- 건물면적
- 38.8㎡(11.737평)
- 개시결정
- 2012.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,050만원
- 최저가
- 3,535만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.29 | 5,050만원 | 유찰 |
| -2012.12.10 | 3,535만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.17 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.10.29 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.1949㎡(8.529평) | 1,666만 5,000원 |
| 건물 | 38.8㎡(11.737평) | 3,383만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 1,064원 |
| 건물 | 평 | 288만 2,764원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.05.17
- 보존등기일
- 2003.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "완도중앙초등학교" 남서측 인근에 위치, 주변은 아파트, 주택, 상가 등이 혼재한 신흥주택지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건 연립주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반교통사정은 보통시됨
- 정방형 토지로서 연립주택부지로 이용중임,본건 북측으로 폭 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.27
- 배당요구종기일
- 2012.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유기간:2010/01~ |
| 정OO | 주거용 건물의 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.11.27 | 근저당 | |
| 2004.11.26 | 전세권(건물의 전부) | |
| 2006.05.18 | 가압류 | |
| 2007.03.13 | 가압류 | |
| 2009.09.29 | 가압류 | |
| 2011.01.18 | 가압류 | |
| 2012.05.15 | 강제경매 | |
| 2012.07.17 | 압류 |
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완도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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