전라남도완도군완도읍아파트전라남도 완도군 완도읍 가용리 1052 무등아파트 101동 1층 107호
과거 경매 이력
경매 2010타경2503
해남지원 6계 (061-530-9125)
- 대지권
- 47.8106㎡(14.463평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2010.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / 최OOOOOO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 5,759만 9,000원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.30 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2010.10.11 | 5,530만원30% | - |
| 매각 71,300,000원 (90.25%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2011.01.03 | 5,530만원30% | - |
| 매각 69,990,000원 (88.59%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2011.04.04 | 5,530만원30% | - |
| 매각 57,599,000원 (72.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-12 | ||
| 납부 : 2011-05-11 | ||
| 배당기일 : 2011-06-20 | ||
| 배당종결 : 2011-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.08.30 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.8106㎡(14.463평) | - |
| 건물 | 84.81㎡(25.655평) | 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 307만 9,322원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아파트단지로서 주변 환경 무난함
- 제반 교통 사정이 무난함
- 평탄한 토지, 진입도로 상태는 편리함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.05.29
- 배당요구종기일
- 2010.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:1995-09-25 확정:없음 배당:2004-07-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2007-04-26 확정:2009-09-24 배당:2010-05-26 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 미상 | 전입:2007-04-23 확정:2007-04-23 배당:2010-06-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.09.07 | 소유권이전(매매) | |
| 1996.05.29 | 근저당 | |
| 1997.04.07 | 근저당 | |
| 1998.03.27 | 가압류 | |
| 2001.04.30 | 압류 | |
| 2002.06.08 | 가압류 | |
| 2003.12.27 | 가압류 | |
| 2004.07.29 | 주택임차권(전부) | |
| 2005.04.08 | 압류 | |
| 2008.05.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2004.7.29.자)있음(임대차보증금 2,500만원, 전입일자-1995.9.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 - 소멸되지 아니하는 것
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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