전라남도완도군완도읍단독·다가구전라남도 완도군 완도읍 가용리 1040-48 (전남 완도군 완도읍 개포로114번길 57-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경2841
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 610.03㎡(184.533평)
- 개시결정
- 2022.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,678만 8,380원
- 매각가
- 7억 3,100만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 8억 9,678만 8,380원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 6억 2,775만 2,000원30% | - |
| 매각 731,000,000원 (81.51%) / 입찰 4명 / 00 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-03-04 | ||
| 배당종결 : 2024-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,678만 8,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,970만원 |
| 건물(2) | 24.81㎡(7.505평) | 2,347만 260원 |
| 건물(2) | 195.38㎡(59.102평) | 1억 8,482만 9,480원 |
| 건물(2) | 195.38㎡(59.102평) | 1억 8,482만 9,480원 |
| 건물(2) | 194.46㎡(58.824평) | 1억 8,395만 9,160원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 312만 7,291원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 2015.06.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "군내사거리" 남동측 인근에 위치하며,주위환경은 상가 및 점포, 단독주택, 아파트, 해변공원 등이 소재하는 정비된 상가지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 국도(제77호선)이 소재하는 등용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소로한면에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.26
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 방1칸 203호 2018.06.15.~ (묵시적갱신,2회) | 전입:2018-06-19 확정:2018-06-19 배당:2023-03-10 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김OO | 주거용 202호 방3칸 전부 2022.06.07.~2024.06.07. | 전입:2022-06-08 확정:2023-01-25 배당:2023-01-31 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 3층 303호 2021.08.30.~2023.08.29. | 전입:2021-12-28 확정:미상 배당:2023-01-18 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 남OO | 주거용 3층 북서쪽 85㎡(301호) 2018.05.10.~2020.05.10. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박OO | 주거용 4층 남서쪽 90㎡(403호) 2021.02.11.~2025.02.10.(전세권변경계약) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 안OO | 주거용 402호 2022.12.03.~2023.12.02. | 전입:2022-11-29 확정:2022-11-29 배당:2023-02-06 | 보:17,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 401호 2020.06.30.~2030.06.30. | 전입:2020-08-05 확정:2023-01-19 배당:2023-01-19 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 201호 2017.02.15.~현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-21 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기부상 보:7,000만원] | |
| 정OO | 주거용 3층 남쪽 중간 302호(66㎡) 2016.02.06.~2020.12.05. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:85,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 보:90,000,000원] | |
| 천OO | 주거용 403호 | 전입:2022-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 301호 방3칸 전부 2020.12.20.~2023.12.20. | 전입:2021-02-15 확정:2021-03-12 배당:2023-01-05 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 허OO | 주거용 302호 | 전입:2017-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.03.03 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2017.12.07 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2018.05.11 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2018.06.15 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2018.08.28 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2021.08.31 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.01.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 완도군 완도읍
- 경매
- 공매
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완도읍 전세 리스크 지수
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