전라남도완도군약산면단독주택전라남도 완도군 약산면 해동리 2-10 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2011타경8416
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 742.7㎡(224.666평)
- 개시결정
- 2011.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 완OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,753만 7,200원
- 매각가
- 4,826만 5,000원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.25 | 7,753만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2012.08.06 | 5,427만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.09.17 | 4,342만 1,000원44% | - |
| 매각 48,265,000원 (62.25%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2012-10-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-01-04 | ||
| 배당종결 : 2013-01-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.06.25 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,753만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 578만 4,000원 |
| 토지 | - | 672만원 |
| 토지 | - | 134만 4,000원 |
| 토지 | - | 312만원 |
| 토지 | - | 564만원 |
| 토지 | - | 568만 8,000원 |
| 건물 | 62.8㎡(18.997평) | 904만 3,200원 |
| 건물 | 165㎡(49.913평) | 1,815만원 |
| 건물 | 191.4㎡(57.899평) | 574만 2,000원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 94만 3,800원 |
| 제시외 | 165㎡(49.913평) | 495만원 |
| 제시외 | 34.2㎡(10.346평) | 150만 4,800원 |
| 제시외 | 112.2㎡(33.941평) | 471만 2,400원 |
| 기계기구 | - | 419만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 9,172원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.01.03
- 보존등기일
- 1992.07.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *어두마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 축양장 및 어업관련시설이 혼재한 순수어촌지대임.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
- *일단의 부정형 평지로, 축양장 부지임, 일단의 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하여 진입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.07.30
- 배당요구종기일
- 2012.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2007-07-18 확정:2007-07-18 배당:2012-02-28 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 주거 및 축양장 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.07.30 | 소유권보존 | |
| 1992.07.30 | 근저당 | |
| 2004.09.22 | 근저당 | |
| 2007.02.26 | 가압류 | |
| 2008.04.18 | 가압류 | |
| 2008.09.05 | 가압류 | |
| 2009.03.19 | 가압류 | |
| 2011.12.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 약산면 단독주택
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