전라남도완도군약산면단독주택전라남도 완도군 약산면 장용리 897-3 (전남 완도군 약산면 약산로 376)
과거 경매 이력
경매 2020타경1394
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207㎡(62.617평)
- 개시결정
- 2020.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,770만 5,200원
- 매각가
- 7,201만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.03 | 1억 2,770만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2021.06.14 | 8,939만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.26 | 7,151만 5,000원44% | - |
| 매각 72,010,000원 (56.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-08 | ||
| 납부 : 2021-08-13 | ||
| 배당기일 : 2021-10-18 | ||
| 배당종결 : 2021-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.05.03 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,770만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,506만 4,000원 |
| 건물(2) | 79.2㎡(23.958평) | 554만 4,000원 |
| 건물(2) | 92.4㎡(27.951평) | 2,245만 3,200원 |
| 제시외(1) | 3.9㎡(1.18평) | 19만 5,000원 |
| 제시외(1) | 28.5㎡(8.621평) | 285만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 9만 9,000원 |
| 제시외(1) | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 1,275원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2020.05.19
- 보존등기일
- 1977.02.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 약산면 장용리 소재 "약산중학교" 북측 인근(1) 및 약산면 장용리 소재 "구성마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 면사무소, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건(1)은 부정형 평지로 주상용건부지임. (2)는 부정형 완경사지로 주거나지 및 일부 단독주택임.
- 본건 (1)은 소로각지임.본건 (2)는 세로(불)임.
- (2)-(나)는 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.26
- 배당요구종기일
- 2020.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:1998-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 차OO | 주거용 미상 | 전입:1993-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.12.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.05.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 약산면 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 완도군 약산면
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원
약산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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