전라남도완도군약산면단독주택전라남도 완도군 약산면 장용리 146-7 (전남 완도군 약산면 가래4길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경2015
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.75㎡(40.157평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 193만 1,500원
- 매각가
- 7,100만원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 1억 193만 1,500원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 7,135만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.18 | 5,708만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.01.06 | 4,566만 6,000원55.2% | - |
| 매각 71,000,000원 (69.65%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-19 | ||
| 납부 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 193만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,339만원 |
| 건물(2) | 113.25㎡(34.258평) | 5,911만 6,500원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | 612만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외(2) | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 6,838원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2002.02.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 약산면 장용리 소재 "가래마을회관" 동남측 인근에 위치하며, 주위환경은 전 답 및 마을 등이 혼재한 면 소재지 내 주거지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 완복 2차선 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 세로(가), 동측으로 세로(불)에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비, 급·배수시설, 태양광설비 등이 설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2019-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 오OO | 주거용 목록1,2) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2015.02.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.11.23 | 임의경매 |
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