전라남도완도군약산면상가주택전라남도 완도군 약산면 우두리 144-4 외 1필지 (전남 완도군 약산면 약산로 348)
과거 경매 이력
경매 2021타경52221
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 301.28㎡(91.137평)
- 개시결정
- 2021.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 옥OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,045만 1,400원
- 매각가
- 1억 101만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 1억 6,045만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2022.02.21 | 1억 1,231만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.04 | 8,985만 3,000원44% | - |
| 매각 101,010,000원 (62.95%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-19 | ||
| 납부 : 2022-04-25 | ||
| 배당기일 : 2022-06-13 | ||
| 배당종결 : 2022-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,045만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,402만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 718만 2,000원 |
| 건물(2) | 141.84㎡(42.907평) | 4,538만 8,800원 |
| 건물(2) | 80.82㎡(24.448평) | 3,556만 800원 |
| 건물(2) | 61.02㎡(18.459평) | 2,684만 8,800원 |
| 제시외(2) | 13.6㎡(4.114평) | 108만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 8,692원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2021.08.17
- 보존등기일
- 1986.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 약산면 약산고등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성된 면소재지내 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하고 면소재지내에 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 기호 1,3) 모두 사다리형 평지로 기호 1,3) 토지를 일체로 하여 주상용건물부지로 이용중임
- 기호 3) 토지가 북측으로 왕복 2차선 도로에 접하며기호 1) 토지는 3) 토지와 일체로 이용중임.
- 2층에 위생설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OOOOOOO | 주거용 목록1 및 목록2의 2층 우측 방 2칸 2019.04.09~현재까지 | 전입:2019-04-09 확정:2019-04-09 배당:2021-09-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 점포 목록1 및 목록2의 2층 좌측 방 2칸 2021.03.10~현재 | 사업:없음 확정:2021-08-23 배당:2021-08-24 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 임차인 [창고] |
| 조OO | 주거용 목록1 및 목록2의 2층 좌측 방 2칸 2014.09.10~현재까지 | 전입:2015-11-17 확정:2021-08-23 배당:2021-08-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2010.07.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.08.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2021.08.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 약산면 상가주택
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인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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원
약산면 전세 리스크 지수
중간
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