전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 신상리 364 (전남 완도군 신지면 신상길 35-3)
경매 2024타경52093(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110㎡(33.275평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 완도금일수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,281만원
- 최저가
- 6,281만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.28 | 6,281만원 | 변경 |
| -2025.07.21 | 6,281만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 331일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,281만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,485만원 |
| 건물(2) | 98㎡(29.645평) | 4,508만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 216만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 216만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 4,421원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2024.05.22
- 보존등기일
- 1997.08.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 신지면 신상리 소재 "신상리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 기호 1 : 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형 완경사지로 전 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 1 : 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 3 : 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상민 | 주거용 미상 | 전입:2018-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박주원 | 주거용 목록1,2 | 전입:2014-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2019.05.01 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.05.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.07.15 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.05.14 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 제시외건물 중 'ㄷ(컨테이너)' : 법정지상권 성립 여지 있으나 그 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
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전라남도 완도군 신지면 단독주택
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전라남도 완도군 신지면
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원
신지면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처